Alleins est un petit village plein de charme, qui vous permettra de découvrir dans un rayon de moins de 30 minutes de route, Aix en Provence, la belle Provence des Alpilles, du pays d'Aix et du Luberon.
Nichée en contrebas du massif des Costes et située à proximité du centre d'Alleins, dans un quartier tranquille, vous serez charmé par la localisation de cette villa grâce à sa vue époustouflante sur la colline.
Cette propriété très bien entretenue a bénéficié d'investissement en équipements de grande qualité : à savoir une chambre froide professionnelle et une cave à vins refrigéré, prévues pour les épicuriens et les amateurs de chasses.
A l'extérieur un coin de paradis situé face à la colline d'Alleins.
Au RDC :
Un hall d'accueil, vous invite d'un part dans l'espace jour : salle à manger, qui surplombe le salon avec sa cheminée.
La cuisine moderne et séparée reste ouverte sur le coin repas par un passe plat. Le tout s'ouvrant sur la terrasse plein sud.
Derrière la cuisine, un premier cellier tout équipé de rangements, ensuite la chambre froide et la cave à vins refrigéré (1 000 bouteilles).
Un espace parental, avec chambres, salle d'eau, wc et rangement s'articule autour d'un dégagement.
Un accès intérieur au garage existe depuis le hall.
Au 1er étage :
3 chambres , dont une avec un solarium, toutes équipées de placards. Une salle d'eau et un véritable grenier aménagé et sécurisé sous les combles.
Coté Extérieur :
Un jardin qui représente un havre de paix. Une piscine chauffée, fermeture (par rideau électrique), belle profondeur avec un dallage en pierre et une plage en bois.
Une pelouse parfaitement entretenue, un beau jardin arboré et fleuri, face aux massifs des Costes
Un Spa , disposé sous un kiosque en bois, un joli poulailler complète cet espace.
Un véritable chenil qui peut faire office de rangements pour le jardin.
Deux garages attenants à la maison, dont un entièrement isolé, l'autre équipé de stores de part et d'autres pour en faire un abri ouvert.
Equipements:
Une piscine équipée d'un système de génération d'eau par électrolyse et régulateur de PH, pompe à chaleur, rideau de couverture automatique à lame auto porteuse.
Arrosage automatique avec pompe intégrée provenant d'un puit avec pompe immergée.
Un spa couvert sur dalle
Un abri tonnelle pour 3 voitures
Double Alarme périphérique & intérieure. Spots et Projecteurs automatique
Maison entièrement rénovée en 2010 : (Electricité nouvelles normes, Chauffage tout électrique, Climatisation avec inverseur, Huisseries PVC Double vitrage, Isolation Toiture)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
