Cette magnifique bastide du XVIIIème siècle est idéalement placée sur la commune d’Apt, ville moyenne au coeur du Nord Luberon. Au plus grand calme et proche de toutes les commodités, elle est cernée par un superbe vignoble en pleine production.
L’ensemble de la propriété s’étend sur 28 hectares d’un seul tenant.
Les différents corps de bâtiments de la bastide se situent au centre d’un parc de 2 hectares.
Les terres agricoles sont réparties comme suit :
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9,5 Ha de vignes
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3 Ha de vergers
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13 Ha de terres à céréales
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2 ha de parc autour de la maison
L’exploitation de ces terres engendre des bénéfices.
Les bâtis, quant à eux, 800m2 au total, sont répartis comme suit :
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La maison de maître d’une superficie de 235m2
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La maison d’amis mitoyenne, pouvant être reliée à la maison principale, d’une superficie de 200m2 environ
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3 gîtes de respectivement 225m2, 87m2 et 85m2 dont la location engendre un chiffre d’affaire de 30 K €
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200m2 de hangar agricole
Ce domaine ne possède pas de cave de vinification. Ses raisins sont livrés à la Cave Coopérative de Sylla, très réputée dans la région, qui vinifie et commercialise la production.
Le nouveau propriétaire aura le choix entre poursuivre cette démarche, réaliser sa propre cuvée en utilisant les services de la Cave de Sylla ou bien créer un chai de vinification sur le domaine.
Cette propriété est un bien rare de par sa situation géographique, la rentabilité de son exploitation et la diversité de ses sources de revenus.
Après la vente, et si besoin, le propriétaire exploitant actuel pourra poursuivre son activité en apportant toute son expérience.
Prix : 3 480 000
€
